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去年大舉外勞仲介售地的遠雄建設(5522),今年再啟購地動作。繼年初一口氣搶下龜山、南港、台南三塊合建案土地後,再度出手砸下21.5億元,買下高雄三民區2,155坪大港段土地,每坪單價破百萬元。此基地過去為愛買吉安量販店,遠雄建設表示,該案開發總銷達53.7億元,預外勞仲介計在明年Q1取得建照,未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品,預計明年第2季開案銷售。

遠雄建設砸下約21.5億元,向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街土地,面積共達2,155坪、住四土地,此區原址為愛買高雄店,鄰近高雄科工館、長谷世貿大樓。

外籍看護來台前,雖然在國外都必須接受至少90小時的照護訓練,但仍必須靠著經驗的累積,過程中勞僱之間常因此產生矛盾與認知落差。為提升外籍看護工基礎照護能力,雇主提出申請後,將安排專業照顧服務員搭配雙語翻譯,現場指導外勞照護技巧,進一步使勞僱關係更加穩定。為使資源充分利用,每次指導時間原則上為3小時,原則上每名外勞以2次為限。勞工局進一步說明,若外勞後續有轉換其他雇主,因照顧對象不同,所需要的指導也不同,則可不受前述限制。已申請服務的雇主,後續如有承接或新引進外勞,亦可提出申請。主要指導項目包括有移動照護、飲食照護、排泄照護、潔身照護等技巧指導,此外也提供居家健康管理諮詢服務、職業傷害預防等項目諮詢,臨床實務教學則包含鋪床、沐浴、擦澡、更衣、口腔照顧、鼻胃管灌食、基本關節活動等26個項目,最快4月底確認所有居服單位,並提供相關文宣供民眾參考。

據了解,高雄大地主南和興產近2年來,在北高雄後驛地區成交的住四土地,每坪最高70萬元,此次遠雄買下的土地每坪單價100萬元,刷新了過去行情。

遠雄集團發言人楊舜僅表示,該案預計總銷53.7億,未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品,全案預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售,詳細坪配仍在規劃中,配合遠雄在高雄產品線全面布局,此次產品一定符合市場剛性需求。

在地業者推估,以該案地段和取得價格換算,未來推案開價會超過3字頭,將創下新高價。

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